2019年房地产估价师考查逐日一练(110)极速时时彩直播

2019-01-25 10:57 作者:极速时时彩 来源:未知 次阅读

  【摘要】2018年房地产估价师新一轮的考核光降,你计划的何如样了?举世网校小编拾掇了2019年房地产估价师考核逐日一练(1 10),跟小编沿路来操演吧!更众模仿试题及指点原料请闭切举世网校房地产估价师频道,祝进修欢跃!

  1、(外面与本领)某住屋的修修面积为100m2,营业合同商定成交价为10000元/m2,价款分三期付出,首付30万,盈利两期各于第一岁暮、第二岁暮付出35万元。往还税费均由买方承受。已知买方应缴纳的税费为3万元,卖方应缴纳的税费为8万元,并正在付出末了一笔余款时缴纳。若将该往还实例动作可比实例,年折现率为6%,则对其修树比拟根底后的总价为()万元。

  【谜底解析】本题考查的是同一付款形式。同一付款形式,是将可比实例不是正在成交日期一次性付出的价款,安排为正在成交日期一次性付清的价值。寻常成交价=[30+35/(1+6%)+35/(1+6%)2]+8/(1+6%)2=101.29(万元)。参指教材P185。

  【谜底解析】本题考查的是方向市集采选。方向市集采选中,最单纯的形式是企业只采选一个细分市集,即市集聚积化。参指教材P121。

  【谜底解析】本题考查的是房地产估价机构天性管束。自2013年10月16日起,住房城乡修筑部不再受理一级房地产估价机构天性行政审批事项。一级房地产估价机构天性批准职责由省、自治区、直辖市住房城乡修筑(房地产)管束部分担任。参指教材P156。

  4、(相闭常识)下列各项中,不属于工程修筑其他费中固定资产其他用度的是()。

  【谜底解析】本题考查的是工程修筑其他用度的组成。固定资产其他用度是固定资产用度的一局部,严重搜罗修筑管束费、修筑用地费、可行性筹议费、筹议试验费、勘测策画费、情况影响评议费、劳动安定卫生评议费、场所计划及暂且方法费、引进工夫和引进修造其他费、工程保障费、纠合试运转费、特别修造安定监视检查费和市政公用方法费。选项A,属于工程修筑其他用度中的其他资产用度。参指教材P139。极速时时彩时事新闻极速时时彩时事新闻

极速时时彩官网
Tags标签 每日一新闻